Le marché se présente plutôt bien dans la plupart des grandes villes espagnoles telles que Madrid et Barcelone. C'est également le cas pour de nombreuses cités côtières, situées notamment sur le rivage méditerranéen, comme Dénia, Benidorm ou Calpe. La Costa Blanca a en effet l'avantage de produire de belles réalisations immobilières à des prix très attractifs. En outre, des villes comme Calpe proposent aux résidents des infrastructures de qualité, un environnement et un cadre de vie d'exception. En conséquence, de nombreux touristes choisissent d'investir dans l'immobilier pour y revenir chaque année mais également pour y passer leur retraite !
- L'état général du marché en Espagne
Selon le site Trésor Direction Générale, émanant du Ministère de l'économie et des finances, l'économie espagnole connaît un regain de dynamisme depuis 2015 et le marché se porte plutôt bien. En ce qui concerne le secteur de l'immobilier, il est indiqué dans l'article que « Le taux annuel des nouveaux crédits immobiliers aux ménages poursuit son repli, s’établissant à 2,3% en février 2016 » ce qui est plutôt positif. De plus, « [les] forts rendements tendent à renforcer l’intérêt des investisseurs étrangers pour le marché immobilier espagnol », ce qui indique là encore que les constructions s'intensifient et que le secteur se tourne volontiers vers une clientèle étrangère. En effet, parmi les investisseurs, on compte un très fort pourcentage d'anglais, de français et d'allemands. Avec un afflux constant de touristes, l'Espagne et ses stations balnéaires demeurent très plébiscitées.
- Les meilleures zones de Calpe
Il n'y a pas de secteur de la ville se hissant au-dessus des autres. En effet, vous opterez pour telle ou telle zone selon vos envies, vos moyens et vos besoins. Vous souhaitez être à proximité des plages ? Vous préférez vous éloigner du centre ville et profiter du calme des hauteurs ? Peu importe votre choix, vous aurez toujours très près de votre logement des commerces et toutes les commodités nécessaires à votre confort. C'est d'ailleurs l'un des avantages de Calpe ! Si vous souhaitez vous offrir le meilleur qui soit, optez pour une villa le long du rivage, proche du centre ville et des plages. C'est le cadre idéal pour des vacances en famille, pour vous même ou pour vos futurs locataires, si vous envisagez de louer votre bien.
- Les différents types de logements disponibles à Calpe
Que vous investissiez dans une propriété pour la louer, pour vos vacances en famille ou pour votre retraite, Calpe est le lieu qu'il vous faut. Le marché immobilier local propose en effet de nombreuses villas et appartements à la vente. Côté vues, vous n'aurez que l'embarras du choix : la mer, la montagne, les collines, votre propre jardin ou encore votre piscine, vous combleront. Tout type de villas et d'appartements, familiaux, vastes ou de très très grand standing existent sur le marché de l'immobilier à Calpe.
- Investissement simple ou locatif ?
A Calpe, il n'est pas rare que des propriétaires mettent leurs biens en location pour de courtes, moyennes ou longues durées. Si vous faîtes ce choix là, sachez que pour favoriser la location et donc la rentabilité, il est nécessaire de vous concentrer sur certains points. Concernant l'aspect marketing, assurez-vous que votre propriété est présente sur différents canaux tels que Airbnb, les réseaux sociaux comme Facebook et pourquoi pas un site web dédié. Vous pouvez également faire appel à des professionnels qui ont une bonne connaissance du marché local et vous seront d'une aide précieuse. Ne négligez pas la visibilité de votre bien, c'est un facteur essentiel pour vous assurer une location qualitative et rentable.
Si vous pensez qu'une maison de vacances ou un appartement situé à Calpe représente un bon investissement, autrement dit, si vous êtes tenté par cette partie de la Costa Blanca, contactez les équipes de Grupo Esmeralda. Le groupe dispose d'un portefeuille garni de nombreuses propriétés de grand standing généralement situées sur des parcelles de première catégorie. Nos collaborateurs veilleront à vous proposer des biens correspondant à vos souhaits. N'hésitez pas à les solliciter, ils sont les mieux placés pour répondre à toutes vos questions dans le domaine de l'immobilier sur la Costa Blanca.