Doe grondig onderzoek naar de markt
Je kunt nooit genoeg kennis hebben van de markt waarin je opereert! Het doen van onderzoek is misschien niet het meest spannende gedeelte van je baan, maar het is wel heel belangrijk om je markt door en door te kennen. Verdiep je er dus in door onderzoeken, magazines en blogs te lezen. Volg influencers die relevante informatie delen over de markt waarop jij je richt. Laat het niet bij laagdrempelige Wikipedia-info maar bekijk ook gespecialiseerde websites als Expatica. Hier vind je informatie over de sociale, economische en politieke omstandigheden in verschillende landen. Bekijk ook de websites van overheden voor administratieve en juridische tips over belastingen, pensioenen en ingezetenschap.
Als je je hebt ingelezen in de context van de Europese vastgoedmarkt, is het tijd om te gaan kijken naar de vastgoedprijzen. De Global Property Guide biedt actuele gegevens over marktprijzen en – ontwikkelingen en beleggersinformatie over rendementen, belastingen en wetten in verschillende landen. Voor Spanje, een van de populaire bestemmingen onder Nederlanders, vind je goede prijsinformatie op Kyero en een objectieve blik op de Spaanse vastgoedmarkt op Spanish Property Insight.
Maak een tripje
Hoewel je online een hoop informatie vindt, moet je dat wat je gelezen hebt toch ook een keer zelf beleven. Pas dan krijg je echt een gevoel bij de omgeving en de levensstijl die je je klanten aanbeveelt. Om meer inzicht te krijgen in je doelgroep zou je bijvoorbeeld eens kunnen gaan praten met lokale vastgoedontwikkelaars. Voor een onpartijdige blik praat je met emigranten die wonen en werken in dat gebied.
Verfijn je focus
Het is bijna onmogelijk om alle soorten doelgroepen te bedienen en alle landen en gebieden aan te bieden. Je moet je daarom gaan focussen op een bepaalde markt. Bekijk wat goed bij jouw bedrijf past. Zie jij meer in de levendigheid van de stad Madrid of de relaxedheid van de stranden van de Costa Blanca? En richt je je op de verhuur van vakantiewoningen of op investeringsmogelijkheden voor gepensioneerden? Door je focus te verfijnen kun je al je energie richten op dat vlak waar jij je het beste bij voelt.
Vind een lokale vastgoedexpert
De taal en lokale wetten en regels kunnen nog weleens een dingetje worden als je er niet helemaal bekend mee bent of de taal niet spreekt. Tip: schakel de hulp in van een lokale expert. Die helpt je niet alleen bij het vinden van het perfecte vastgoed, maar zorgt er ook voor dat het aankoopproces soepel verloopt voor je kopers.
Inventariseer de wensen en behoeftes van je doelgroep
Als het gaat om Europees vastgoed, zijn er drie dingen die het aantrekkelijk maken voor kopers: de locatie, de lifestyle en het potentiële rendement van de investering. Nederlanders houden van de zon maar willen tegelijkertijd niet te ver weg zijn van kinderen en kleinkinderen. Gelukkig zijn veel Europese locaties gemakkelijk en snel te bereizen, zodat het aantrekkelijk wordt om te investeren in een tweede huis of vakantiehuis. Kies dan ook voor vastgoed dat dicht bij een luchthaven en bij toeristische hotspots ligt. Om kopers gezonde groei en huurinkomsten te kunnen garanderen, moet je vastgoed aanbieden dat aantrekkelijk is voor de verhuur.
Een Europees vastgoedportfolio biedt een hoog rendement voor zowel jou als je klanten. Pak je kans en start vandaag nog met het opbouwen van je Europese vastgoedportfolio! Hulp nodig? Neem contact met ons op en wij vertellen je over de kansen van vastgoed aan de Spaanse Costa Blanca.