Persoonlijke voorkeuren
Het aller moeilijkste aan beslissen over investeringen is niet het in kaart brengen van de mogelijkheden, maar het kiezen daartussen. Het is tenslotte wel je eigen verdiende geld en dat wil je met een gerust hart kunnen investeren. Welke optie voor jou het beste is, is gedeeltelijk afhankelijk van je persoonlijkheid en je voorkeuren. Misschien heb je al wel goede of slechte ervaringen met bepaalde investeringen. Er is geen vaste regel die je kunt volgen, maar aandelen en vastgoed zijn verreweg de meest bewandelde routes als het gaat om het structureel aanvullen van je pensioen. Wij denken dat investeren in vastgoed jouw voorkeur verdient en dat leggen we hieronder uit.
Investeren in aandelen
Aandelen kopen is – heel simpel gezegd – het kopen van een (heel klein) deel van een bedrijf. Je krijgt hiervoor een deel van de winst terug. De mate hiervan wordt bepaald door de grootte van je aandeel in het bedrijf. Als er geen winst is, krijg je niets en is je aandeel minder waard dan de originele aankoopprijs. Je kunt dus ook verlies draaien op je investering.
Gebrek aan ervaring is een risico
Investeren in aandelen lijkt een erg aantrekkelijke manier om wat extra’s te verdienen naast je pensioen, omdat veel mensen hier erg rijk van geworden zijn. Deze mensen hebben jarenlang geïnvesteerd, kennis opgedaan en soms zelfs hun beroep gemaakt van het handelen in aandelen. Maar de gemiddelde Nederlander heeft geen idee hoe de aandelenmarkt in elkaar steekt. Ogenschijnlijk wijze beslissingen kunnen een dag later een enorm verlies blijken te zijn. Geduld hebben, kritisch zijn en je kansen spreiden zijn de eigenschappen waarmee je een eind kan komen, maar helaas ontbreekt het hier veel beginners aan. Als gevolg van een gebrek aan kennis en ervaring, maak je weinig winst of ben je zelfs je gehele investering kwijt. Het kopen en verkopen van aandelen neemt veel tijd in beslag en je moet flink investeren wil je een kans maken op winst. Als je nog geen ervaring hebt met het handelen in aandelen dan is het niet slim om daar vlak voor je pensioen plotseling mee te beginnen.
Het is een gok
Investeren in aandelen is als gokken, maar dan op een erg vluchtige manier. De ene dag kunnen je aandelen je flinke winst bezorgen, de andere dag draai je verlies. Echt zekerheid biedt het je dus niet. Op de lange termijn kan het je veel opleveren, maar als je niet van risico’s houdt raden we je het niet aan.
Investeren in vastgoed
In onze ogen is investeren in vastgoed een veel betere manier om je pensioen aan te vullen. Met ons zien veel mensen dit als veel minder risicovol dan investeren in aandelen. Een groot deel van alle miljardairs in de wereld hebben hun rijkdom te danken aan vastgoedinvesteringen. De belangrijkste reden dat liever mensen in vastgoed investeren dan in aandelen is dat vastgoed tastbaar is. Je kunt het zien en aanraken. Dat is een groot verschil met een investering die alleen op papier of digitaal bestaat.
De voordelen van vastgoed
Investeren in vastgoed heeft als voordelen dat je kunt investeren met gebruik van het hefboom principe, dat een constante geldstroom op gang komt bij verhuur van het pand, het levert waardering en belastingvoordelen op en je kunt vastgoed onder de marktwaarde kopen.
De nadelen van investeren in vastgoed
Natuurlijk zijn er ook nadelen te benoemen voor het investeren in vastgoed. Deze komen vooral bij de start bovendrijven. Denk aan belastingen, overdrachtsvergoedingen en investeringen die je moet doen om het pand op te knappen en verkoop klaar, bewoon- of verhuurbaar te maken. Maar als je er voor kiest om het pand te verhuren, is het een fantastische manier om inkomen te genereren. Hiermee kun je bijvoorbeeld je hypotheek afbetalen en je pensioen aanvullen natuurlijk.
Maak de juiste afweging
Zoals helemaal in het begin van dit artikel gezegd, de beste keuze voor investeringen verschilt per persoon. Maak daarom de juiste afweging door op de volgende zaken te letten:
- Risico versus winst: hoe risicovol is de investering en hoe verhoudt dit risico zich ten opzichte van de mogelijke winst?
- Het vereiste kapitaal: het kopen en opknappen van een pand kost je meer geld dan het kopen van aandelen.
- Belastingen: bekijk goed welke belastingen van toepassing zijn op het aankopen van vastgoed en aandelen en het verderven van inkomsten uit deze investeringen.
- Inflatie: vastgoedprijzen stijgen meestal bij inflatie, terwijl dat aandelen hier niet tegen beschermd zijn.
- Tijdlijn: hoe lang kan het duren voordat je inkomen gaat genereren met de investering en hoe lang wil je daar op wachten?
Uiteindelijk bepalen allerlei factoren – zowel persoonlijk als financieel – welke investering het beste voor jou is. Doe zo veel mogelijk onderzoek en win betrouwbaar financieel advies in voordat je een beslissing maakt. Als je er achter komt dat investeren in vastgoed voor jou de beste keuze is, bekijk dan eens het aanbod van vastgoed in Calpe. Dat is een prachtig stadje aan de Costa Blanca van Spanje waar je gegarandeerd huurders naar jou woning trekt. Bekijk ons aanbod in Calpe hier. We assisteren je graag in de zoektocht naar de juiste investering voor jou.
