Emigreren of ‘voor erbij’?
De eerste vraag die je jezelf moet stellen bij de afweging om een vakantiehuis in spanje te kopen of te huren, is of je er voor altijd blijft. Als je nu ook in een koophuis woont met je gezin, ken je het gevoel. Toen jullie nog geen kinderen hadden woonde je misschien wel in een huurhuis of gehuurd appartement. Maar toen de situatie veranderde en jullie meer vastigheid zochten, viel het oog toch op een koopwoning. Zo werkt het met de beslissing om te huren of kopen in het buitenland hetzelfde. Kort door de bocht: ben je van plan voor altijd (of minstens 10 jaar) te blijven dan is kopen waarschijnlijk slimmer, ben je daar niet zeker van dan is huren misschien de beste keuze. Laten we het kopen van een huis in het buitenland hier wat verder uitdiepen.
Een vakantiehuis in Spanje kopen: de voordelen
De website emigreren.nu somt alle voor- en nadelen van het kopen van een (vakantie)huis in het buitenland netjes op. In eerdere blogs zijn een aantal van de voordelen van kopen en investeren in vastgoed in het buitenland al eens ter sprake gekomen. De voordelen van kopen zijn voor iedereen denk ik duidelijk:
- Het huis is jouw eigendom dus bepaal je grotendeels zelf hoe je het opknapt, verbouwd en inricht.
- Je bouwt vermogen op en kunt zelfs extra inkomsten genereren door het te verhuren aan anderen.
- Je kunt een huis door erin te investeren, later mogelijk met winst verkopen.
- Als je de maandlasten berekend, is een huis kopen op de lange termijn financieel voordeliger dan huren
Een vakantiehuis in Spanje kopen: de nadelen
Als je de voordelen zo leest, lijkt er geen twijfel mogelijk: kopen! Maar er kleven ook wat nadelen aan het kopen van de woning. Denk aan financiële tegenvallers en andere risico’s. Ik zet ze voor je op een rijtje:
- Omdat je eigenaar bent van het huis, moet je zelf het onderhoud regelen en betalen
- Ook al verwacht je dat investeringen en opknapbeurten jouw huis meer waard maken in de toekomst, 100% garantie heb je nooit. De waarde kan dus ook dalen in de toekomst.
- De maandlasten moet je zelf berekenen en je bent er zelf verantwoordelijk voor om deze zo laag mogelijk te houden. Echter, deze kunnen veranderen. Zekerheid over woonlasten heb je dus niet.
- Door een huis te kopen ben je wat meer aan de woning gebonden. Je bent zelf verantwoordelijk voor de verkoop als je het weer kwijt wilt.
Kopen of huren?
Zoals je hierboven hebt gelezen, brengt het kopen van een huis in Spanje best wat verantwoordelijkheden met zich mee, maar kan het je ook veel opleveren. Misschien twijfel je nog tussen kopen en huren. In een volgend artikel gaan we daarom dieper in op de voor- en nadelen van het huren van een huis in het buitenland. Uiteindelijk kun jij dan de beste beslissing voor jouw gezin maken. Wil je ondertussen ons aanbod koopwoningen in Calpe eens bekijken? Klik dan hier.
