Gevolgen economische crisis voor Spanje
Iedereen kan zich nog het begin van de financiële crisis die in 2008 begon herinneren. Welke gevolgen het zou hebben voor jou en je omgeving was op dat moment misschien nog helemaal niet duidelijk. De impact was per land verschillend. In een land als Spanje zorgde het bijvoorbeeld voor enorme werkloosheid. Nu we ons in de nasleep van die crisis bevinden en de economie in veel landen alweer aardig op de rit blijkt te zijn, kijken veel mensen en bedrijven weer vooruit. Maar het is belangrijk om kennis te hebben van de economische situatie in het land waar je wilt investeren in onroerend goed. Daarnaast zijn er nog andere aandachtspunten te benoemen.
Aandachtspunt 1: De Spaanse huizenmarkt
In sommige landen is de hoeveelheid buitenlanders die er onroerend goed mag bezitten, beperkt. In Spanje is die regel er ook, maar als inwoner van de Europese Gemeenschap (EEC) hoef je daar geen rekening mee te houden. De huizenmarkt trekt aan en een zonnig land als Spanje is een aantrekkelijke regio voor investeerders. Toch zijn er nog genoeg ‘koopjes’ te vinden als het gaat om onroerend goed in Spanje. In een artikel op Forbes.com lees je dat het bruto nationaal product (GPD) van Spanje in 2015 gestegen is en de werkloosheid een dalende lijn heeft ingezet. Bovendien trekt de huizenmarkt aan. Nu investeren in deze markt lijkt dus een verstandige keuze.
Aandachtspunt 2: Het financiële plaatje
Door in onroerend goed te investeren, verzeker je jezelf ook op de lange termijn van een inkomen. Niet alleen heeft een huis een stabiele materiële waarde, het kan ook een inkomensstroom op gang brengen. Je kunt namelijk inkomen genereren door het huis te verhuren gedurende de tijd dat je er zelf niet verblijft. Bovendien is het een goede toevoeging aan je investeringen verzameling. Eenvoudiger uitgedrukt: Je spreidt je kansen. Daarnaast kun je de vaste waarde vergroten door slimme investeringen in het huis te doen. Denk hierbij aan het verbouwen van bepaalde onderdelen of de buitenomgeving moderniseren.
Aandachtspunt 3: De locatie
Geheel niet onbelangrijk is de locatie waar het huis zich bevindt en de omgeving rondom. Daarbij gaat het niet alleen om het uitzoeken van een prettige woonomgeving, maar ook om de financiële gevolgen daarvan. In bepaalde regio’s van Spanje is de huizenprijs namelijk nog redelijk laag, terwijl in andere regio’s de prijzen juist enorm snel stijgen. In Barcelona is de huizenprijs bijvoorbeeld met 7,4% gestegen. Aan de Costa Blanca is een stijging van 3,2% geconstateerd. De economie blijft aantrekken. Daarom kan nu investeren je in de toekomst veel waardestijging opleveren. Uiteraard wil je ook in een prettige omgeving wonen met je gezin en dit ook aan eventuele huurders kunnen bieden.
Advies van professionals
Als je er serieus over nadenkt om te investeren in Spaans onroerend goed, is het slim om hulp van een professional in te schakelen. Al is het maar om je wat meer wegwijs te maken in deze wereld of enkel wat praktisch advies in te winnen. Een professionele organisatie met kennis van de markt én jouw favoriete regio kan je behoeden voor fouten en je op weg helpen met deze toch wel waardevolle investering. We geven je vast een extra gratis advies: bezoek de regio die jouw interesse heeft, pas dan ervaar je hoe heerlijk het Spaanse leven kan zijn!
