Des prix encore en baisse, mais inaccessibles aux espagnols
Le chômage est encore très élevé, il touche environ 28% de la population, soit plus d’un quart des espagnols qui ne peuvent prétendre accéder à la propriété. Et pour ceux qui ont la chance d’avoir un emploi, les salaires stagnent en lien avec les effets de la crise encore présents. Ainsi, une récente étude du fisc espagnol démontre que 34% des habitants touchent un salaire moyen de 645 euros bruts par mois. Par conséquent, même si les prix de l’immobilier semblent plus accessibles, les conditions ne sont pas favorables aux espagnols pour envisager l’acquisition d’un logement.
Un stock de logements à un niveau correct mais difficile à écouler
En corrélation avec cette situation, le nombre de logements neufs en vente est aujourd’hui en diminution, le niveau de stock atteignant le chiffre que connaissait l’Espagne avant la crise, environ 465 000 unités. Cependant, une grande partie de ce stock sera difficile à écouler dans les années à venir à cause des prix, trop élevés pour les espagnols, et par conséquent faute de demandes.
Des programmes de construction relancés
Malgré cela, certaines régions relancent leur programme de construction de logements neufs, telle que la Costa Blanca, dans la province d’Alicante. Les villes de Calpe, d’Alicante, la Costa Blanca représentent désormais des destinations touristiques incontournables. Les français, comme un grand nombre d’étrangers, sont attirés par leurs nombreux atouts. C’est pourquoi c’est le moment idéal d’investir dans cette région : une demande en berne, des prix accessibles, du choix et une forte attirance de la part de la clientèle française !
Un secteur du tourisme en plein essor
L’Espagne représente une destination très prisée, le secteur du tourisme a battu son record en 2014 en atteignant près de 63,5 millions d’euros de recettes. Avec environ 20% des touristes qui optent pour la Costa Blanca, cette région rassemble de nombreuses opportunités. Enfin, les derniers chiffres de 2015 sont plutôt significatifs : les prix dans l’immobilier ont augmenté de seulement 2,65% tandis que les ventes se sont accrues de 9,05%, en particulier sur la côte est.
La Costa Blanca : une destination à étudier sans attendre
Au vu de la situation économique actuelle du pays, la Costa Blanca représente surtout un investissement rentable en matière d’immobilier locatif. Dans cette région, trouver de nouveaux biens, développer des partenariats et enrichir son portefeuille d’offres locatives sont des démarches faciles à réaliser et à mettre en place. La demande restant faible et les prix pouvant encore baisser, la Costa Blanca va continuer à attirer l’attention des acheteurs et des investisseurs étrangers (ils représentent environ 11,5% de l’acquisition des biens au niveau national). C’est aussi une offre diversifiée pour toujours mieux répondre aux attentes des futurs acquéreurs. En résumé, la Costa Blanca est une des meilleures destinations à étudier pour proposer aux clients exigeants un large choix de solutions immobilières intéressantes et parfaitement adaptées à la demande de chacun en matière de rentabilité locative. Mais c’est maintenant qu’il faut agir, la région attirant l’attention de par ses nombreux avantages, il faut mettre tous les atouts de son côté pour être le premier à se positionner.
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