Développer son agence immobilière : comment trouver des biens en Espagne ?

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par saguir
28 Mar 2017
En tant qu’agent immobilier, le développement de votre portefeuille de biens est la partie la plus intéressante de votre activité mais aussi la plus difficile. Il faut vous démarquer de la concurrence, proposer une large gamme d’appartements et de maisons adaptés aux exigences de vos clients en termes de gouts et de budgets…

Et si vous vous arrêtez au marché immobilier français, vous allez vite vous sentir limité. Par contre, en prospectant à l’étranger, et notamment en Espagne, vous réussirez à élargir votre offre. Mais encore faut-il trouver le temps de vous rendre sur place pour étudier le marché ! Voici quelques conseils pour développer votre activité d’agent immobilier en trouvant des biens en Espagne sans quitter votre bureau…

 

Faites des recherches approfondies
 

Commencez par rassembler toutes les informations que vous trouverez : articles, blogs, sites spécialisés. C’est la première étape pour effectuer des recherches approfondies et connaitre le marché immobilier espagnol. Préparez-vous une liste de thématiques : le type de propriétés, les lois s’appliquant aux acheteurs étrangers, l’économie du pays, l’environnement de la région que vous ciblez etc. Une fois que vous aurez compulsé ces données, vous aurez acquis assez de connaissances pour vous positionner en tant qu’expert. Et vous serez d’autant plus crédible face aux acheteurs potentiels. A l’ère du numérique, il est très facile de trouver toutes ces informations, alors, profitez-en ! connaître.

 

 

Demandez conseil auprès d’un juriste spécialisé
 

Une fois que vous aurez réalisé vos recherches et que vous aurez une idée plus précise de la façon dont le marché immobilier espagnol fonctionne et de la région que vous ciblez, n’hésitez pas à faire appel à un juriste spécialisé dans le domaine de l’immobilier en Espagne. Il saura vous conseiller et vous apporter toutes les informations que vous avez besoin de transmettre à vos clients : démarches à effectuer, taxes, différentes étapes jusqu’à la remise des clés etc. Grâce à cette approche, vous allez rassurer les futurs acheteurs !

 

Utilisez les atouts des nouvelles technologies
 

Les nouvelles technologies révolutionnent nos vies ! Et l’immobilier est directement concerné : aujourd’hui, on peut visiter des propriétés à l’autre bout du monde en restant confortablement installé devant son écran. En tant qu’agent immobilier, faites comme vos clients : demandez par exemple à vos contacts sur place de filmer les différents biens pour une visite virtuelle, et pourquoi pas en direct ? Ainsi, vous pourrez leur poser les questions essentielles sans perdre de temps. Mieux encore : en utilisant un drone, vous aurez une vision globale du quartier et de l’environnement des appartements et villas qui vous intéressent. Et si ce n’est pas possible, pensez à Google Map. Vous le voyez, vous avez une multitude d’outils à votre disposition pour développer votre portefeuille immobilier sans vous déplacer !

 

Trouvez des partenaires de confiance sur place
 

En nouant des relations de confiance avec une agence immobilière ou des confrères sur place, vous allez développer votre propre activité en toute sérénité. Ils vous feront partager leurs connaissances du marché, les démarches juridiques, les obligations fiscales, les avantages et les inconvénients pour les acheteurs étrangers. Ils sauront aussi vous conseiller sur les régions les plus porteuses, le type de propriétés intéressantes, la gamme de prix. En résumé, ils seront vos meilleurs partenaires sur place, ceux sur lesquels vous pourrez vous reposer !

 

 

Pour développer votre agence immobilière, misez sur l’Espagne. Partez à la découverte de Calpe sur la Costa Blanca, confortablement installé devant votre écran : de magnifiques propriétés vous y attendent ! Et pour trouver le meilleur partenaire sur place, contactez Grupo Esmeralda, toute notre équipe est à votre service pour vous accompagner et vous conseiller.

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