La location : un revenu régulier
En investissant dans un appartement ou une villa à l’étranger, dans une région touristique, en bord de mer par exemple, vous pourrez facilement mettre votre bien en location. Vous serez aussi assuré de trouver des locataires tout au long de l’année. En effet, certaines destinations attirent un public différent selon les saisons : les familles l’été pendant les vacances scolaires, les retraités hors saison qui recherchent une certaine tranquillité. Vous percevrez donc tous les mois un loyer régulier qui constituera un confortable revenu supplémentaire : à vous de choisir ce que vous en ferez !
D’autre part, c’est vous qui déciderez des modalités de location : à la semaine, au mois, tout ou partie de l’année. Vous pourrez ainsi moduler vos tarifs de location selon les périodes.
Investir dans la pierre
Depuis toujours, lorsqu’on parle d’immobilier, on utilise cette expression «investir dans la pierre». C’est un gage de sécurité qui est toujours d’actualité. Beaucoup moins instable que la bourse ou même les assurances-vie, dont la rentabilité peut varier, l’immobilier reste une valeur sûre. En achetant aujourd’hui, vous êtes assuré de faire un placement fiable et rémunérateur à long terme.
Les vacances quand vous voulez...
Si, par exemple, vous achetez un appartement ou une maison sous le soleil de l’Espagne, vous pourrez en profiter quand bon vous semblera : l’été avec vos enfants et petits-enfants et l’hiver pour fuir la grisaille et les frimas ! Vous serez chez vous et ce bien deviendra une véritable maison de vacances : pour un week-end, une escapade en famille et pourquoi pas, vous y installer définitivement si vous avez envie de changer de vie ? A vous le soleil tout au long de l’année et à moindre frais !
Diversifiez vos placements
Investir dans l’immobilier, c’est aussi un excellent moyen de diversifier votre portefeuille de placements. Lors de votre vie active, vous avez peut être acheté des actions ou des obligations, souscrit à une assurance-vie, l’investissement immobilier va vous permettre d’atteindre un certain équilibre. Si, de plus, vous optez pour l’étranger, vous pourrez bénéficier de mesures fiscales et juridiques que vous allez rencontrer dans des pays tels que l’Espagne. La meilleure solution pour ne pas mettre tous vos oeufs dans le même panier !
L’avantage des revenus passifs
On entend par revenu passif un revenu qui n’exige pas d’échanger son temps contre de l’argent. C’est la démarche idéale à privilégier une fois à la retraite. Et si au début de votre projet d’investissement immobilier à l’étranger, vous allez forcément passer du temps à rechercher votre bien, à effectuer les démarches administratives etc, une fois que tout sera lancé et que vous aurez trouvé votre premier locataire, cette solution vous demandera une implication minimale. Pour encore plus de liberté, n’hésitez pas à déléguer certains aspects à un professionnel de l’immobilier.
Votre patrimoine
Comme nous venons de le voir, un investissement immobilier à l’étranger représente effectivement un complément de revenus à la retraite. Mais c’est aussi une façon de préparer le patrimoine que vous souhaiterez transmettre à vos enfants. En résumé, en investissant maintenant, vous préparez l’avenir, pour vous-même et pour les générations futures.
Pour réaliser votre projet, nous vous invitons à la découverte de Calpe sur la Costa Blanca en Espagne. Avec ses 315 jours d’ensoleillement par an, c’est la destination idéale pour les touristes mais aussi pour les jeunes retraités qui souhaitent y vivre tout au long de l’année. Contactez Grupo Esmeralda, leader sur le marché de l’immobilier en région. Notre équipe est à votre service pour vous présenter notre vaste gamme de biens, appartements et maisons, et vous accompagner dans vos démarches.
