En un momento en el que el precio de la vivienda en España sigue en aumento, Calpe se posiciona como uno de los municipios más atractivos de la Costa Blanca para invertir en inmuebles de alto rendimiento. No solo destaca por sus cifras de revalorización, sino también por el estilo de vida exclusivo que ofrece. Desde Grupo Esmeralda analizamos por qué invertir en Calpe hoy es una decisión inteligente y con gran proyección de futuro.
El precio de la vivienda en Calpe sigue subiendo
Según los últimos datos publicados por Eje Prime y otras fuentes especializadas, Calpe ha registrado un incremento anual superior al 22,3 % en el precio por metro cuadrado, alcanzando los 2.276,60 €. Este crecimiento no solo supera la media nacional, sino que sitúa a Calpe como uno de los líderes en incremento de valor inmobiliario entre municipios costeros.
Además, tal y como refleja Tinsa, la provincia de Alicante ha vivido una subida del 7,2 %, frente al 4,1 % nacional, con especial protagonismo en zonas premium como la Playa Arenal-Bol, donde los áticos en primera línea con vistas al Peñón de Ifach o el Morro de Toix superan el millón y medio de euros.
¿Por qué crece tanto el valor de la vivienda en Calpe?
Los motivos van más allá de la oferta limitada y la alta demanda. Calpe está atrayendo a un nuevo perfil de comprador: inversores nacionales e internacionales con alto poder adquisitivo, que buscan algo más que una propiedad: buscan calidad de vida, exclusividad y entorno privilegiado.
Además, Calpe es hoy el único municipio de más de 25.000 habitantes que ha registrado una subida del valor tasado de la vivienda superior al 20 %, convirtiéndose en un caso excepcional dentro del mercado español. Promociones como Jade 2 , en primera línea y con vistas privilegiadas, son el ejemplo perfecto del nuevo lujo residencial que triunfa en Calpe: arquitectura contemporánea, exclusividad y orientación al estilo de vida mediterráneo.
Comparativa entre municipios: ¿cómo se posiciona Calpe frente a otros destinos premium?
Aunque otras localidades costeras como Gandía, Calvià (Mallorca) o San Roque (Cádiz) también han experimentado subidas de valor en el último año, Calpe destaca por su equilibrio entre revalorización, calidad de vida y atractivo turístico-residencial.
Según el informe de mercado residencial de Tinsa ("IMIE Mercados Locales – Primer trimestre 2024"), Calpe se encuentra entre los municipios de más de 25.000 habitantes con mayor incremento de valor tasado en vivienda, superando el 20 %.
Esta es una comparativa entre municipios destacados, tomando como referencia el incremento interanual del precio por metro cuadrado:
| Municipio | Comunidad | Incremento anual precio m² (%) | Precio medio m² (2024) | Tipo de producto destacado |
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Comunidad Valenciana | +22,3 % | 2.276,60 € | Áticos y villas de lujo |
| Calvià (Mallorca) | Islas Baleares | +17,6 % | 3.410 € | Chalets con vistas al mar |
| San Roque (Cádiz) | Andalucía | +14,9 % | 2.020 € | Urbanizaciones golf y costa |
| Gandía | Comunidad Valenciana | +9,2 % | 1.455 € | Segunda residencia familiar |
| Alicante (ciudad) | Comunidad Valenciana | +15,1 % | 1.883 € | Pisos céntricos y turísticos |
Fuente: Tinsa IMIE Mercados Locales Q1 2024 / Eje Prime / Idealista Data
Esta comparativa refuerza la propuesta de valor de Calpe frente a competidores turísticos y residenciales.
Calpe se encuentra entre los municipios de más de 25.000 habitantes con mayor incremento de valor tasado en vivienda, superando el 20 %.
Previsión del precio de la vivienda en Calpe: 2025 y más allá
Invertir en Calpe hoy es anticiparse al crecimiento futuro del mercado inmobiliario en la zona. En los últimos tres años, el precio medio ha subido más de un 23,5 %, y las previsiones para 2025 apuntan a una continuación de esta tendencia alcista, especialmente en viviendas de lujo y primera línea, como las que es posible encontrar en el PP4 El Saladar, donde se concentran las principales promociones de obra nueva de la ciudad.
Por tanto, si estás valorando una operación de inversión, segunda residencia o incluso mudarte a vivir, Calpe representa una de las oportunidades más sólidas y rentables del litoral mediterráneo español.
¿Qué hace de Calpe un destino tan especial para vivir o invertir?
Invertir en un apartamento en Calpe va mucho más allá de los números. Es una decisión de estilo de vida:
- Ubicación privilegiada: a un paso de enclaves como Altea, Benissa, Moraira o Dénia.
- Naturaleza y mar: playas como La Fossa o calas como El Racó o Gasparet hacen de la costa de Calpe un paraíso mediterráneo.
- Gastronomía reconocida: restaurantes como Audrey's o Beat, con Estrella Michelin, elevan el nivel gastronómico local.
- Entorno seguro, cuidado y cosmopolita, ideal tanto para vivir todo el año como para segundas residencias o turismo residencial.
Grupo Esmeralda: expertos en venta inmobiliaria en Calpe
En Grupo Esmerlda llevamos más de 40 años formando parte del crecimiento de Calpe como destino turístico e inmobiliario. Nuestra experiencia y conocimiento del mercado nos permite ofrecerte asesoramiento personalizado y propiedades exclusivas en las mejores zonas. ¿Qué necesitas? ¡No dudes en contactarnos!
