¿Por qué comprar una segunda vivienda en Calpe?
Además de ser una decisión estratégica para asegurar una inversión rentable, son muchas las razones por las que comprar una segunda vivienda en Calpe. Y es que esta localidad alicantina es ideal tanto para disfrutar de una segunda residencia o establecerse definitivamente en un futuro. En este artículo destacamos las 4 principales razones:
1. Su ubicación privilegiada
Calpe se encuentra en el corazón de la emblemática Costa Blanca, cerca de ciudades como Valencia o Alicante o municipios turísticos como Benidorm, Altea, Jávea y Denia. Por ello cada año se convierte en un destino altamente demandado, sobre todo para alquileres vacacionales.
2. Su increíble clima
¿Sabías que Calpe cuenta con una temperatura media anual de 18ºC? Se trata del lugar perfecto donde disfrutar de inviernos suaves y veranos largos llenos de luz. Además, estas condiciones climáticas atraen turistas de todas partes del mundo durante todo el año, lo que impulsa aún más la rentabilidad de las propiedades.
3. Su amplia oferta de servicios
Calpe cuenta con una excelente infraestructura, donde no te faltarán centros médicos, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de actividades de ocio y deporte para todas las edades. ¡Un lugar ideal para familias! Y es que, Calpe está lleno de rincones perfectos para niños, con espacios para correr, jugar y hacer nuevos amigos.
4. Su potencial de revalorización inmobiliaria
El mercado inmobiliario en Calpe se beneficia de una constante revalorización, impulsada por su economía en expansión, su ubicación privilegiada y su alta demanda turística. Además, cuenta con una gran riqueza cultural, natural y gastronómica que aseguran un flujo constante de visitantes, lo que refuerza la solidez de la inversión.
→ Sigue leyendo y descubre más motivos por los que comprar una casa en Calpe.
¿Es mejor comprar una casa en Calpe de segunda mano o nueva?
Si estás pensando en invertir en una vivienda en Calpe, evaluar las ventajas y desventajas entre una propiedad de obra nueva y una de segunda mano, es clave. Ambas opciones ofrecen oportunidades interesantes, pero sus características pueden marcar la diferencia según tus prioridades.
Ventajas de comprar un piso nuevo en Calpe
Comprar un piso en Calpe playa, especialmente de obra nueva, ofrece múltiples ventajas que lo convierten en una opción atractiva. Descubre algunos de los beneficios más destacados a tener en cuenta si estás pensando en invertir en tu segunda residencia.
1. Eficiencia energética y menores costes de mantenimiento
Las viviendas nuevas en Calpe están diseñadas bajo normativas actuales de eficiencia energética, lo que permite un ahorro significativo en el consumo de luz, agua y climatización. Además, sus materiales y acabados modernos reducen la necesidad de reparaciones frecuentes, algo que aporta una gran tranquilidad a los compradores y una mayor rentabilidad a largo plazo.
2. Mejor adaptación a necesidades actuales
Los diseños de obra nueva en Calpe ofrecen espacios más flexibles y funcionales, ideales para un estilo de vida más actual y contemporáneo. Estas propiedades destacan por sus acabados modernos, su tecnología inteligente y un equipamientos de última generación. Por ello, se ajustan perfectamente a las expectativas de comodidad, seguridad y sostenibilidad de los compradores actuales. Además. al comprar sobre plano, una vivienda nueva ofrece diversas opciones de personalización, para adecuar el espacio a tu gusto y en base a tu necesidades.
Comprar un piso nuevo en la playa de Calpe no solo es una apuesta por el confort y la calidad de vida, sino también una decisión estratégica que maximiza el valor de tu inversión a largo plazo. Además, aunque su construcción se lleva a cabo en las afueras de la ciudad, los nuevos edificios residenciales se encuentran a tan solo 5 minutos de la playa.
Ventajas de comprar un piso en Calpe de segunda mano
1. Ubicación y características únicas
Las viviendas de segunda mano suelen encontrarse en las zonas más consolidadas de Calpe, como por ejemplo cerca de servicios esenciales, playas y puntos de interés turístico. Además, muchas de estas propiedades cuentan con un encanto más tradicional, como fachadas clásicas o interiores con detalles singulares, y son viviendas de mayor tamaño que cuentan con más dormitorios, ya que fueron diseñadas para familias numerosas, y las tendencias en el diseño de interiores eran muy distintas. Por ejemplo, hace unos años no se estilaba la cocina americana. Pero, la mayor ventaja, es que muchas veces se ubican en lugares con vistas privilegiadas que no siempre están disponibles para las construcciones nuevas.
2. Menor precio y potencial de renovación
Adquirir una vivienda de segunda mano generalmente implica un coste inicial más bajo en comparación con una de obra nueva. Y, para los apasionados de la arquitectura y el diseño, esta opción ofrece la oportunidad de reformar al gusto, algo que puede convertirse en una ventaja si se decide alquilar la propiedad, potenciando su atractivo turístico.
→ Sí. Optar por una vivienda de segunda mano en Calpe también es una opción rentable. Especialmente para quien valora la autenticidad de las construcciones tradicionales.
¿Qué debes preguntar al comprar una vivienda de segunda mano en Calpe?
Comprar una vivienda de segunda mano requiere de precaución y un análisis detallado para asegurar que se está realizando una inversión segura y satisfactoria. Estas son las preguntas clave que se deben hacer durante el proceso:
¿Cuál es el estado de la propiedad?
Antes de tomar una decisión, solicita una inspección estructural de la vivienda. Es importante identificar posibles problemas como grietas, humedades o instalaciones eléctricas y de fontanería que necesiten ser renovadas. Además, evalúa si serán necesarias reformas para modernizar la propiedad o adaptarla a tus necesidades.
¿Está la propiedad libre de cargas?
Revisa la documentación de la vivienda para asegurarte de que está libre de cargas o gravámenes, como hipotecas pendientes, embargos o litigios legales. Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad y confirma que toda la documentación esté en regla, incluyendo la licencia de ocupación y los pagos al día de impuestos y servicios comunitarios.
Hacer estas preguntas te permitirá evitar sorpresas inesperadas y garantizar que la compra de tu vivienda en Calpe sea un proceso seguro y transparente.
¿Qué más debes considerar al comprar una segunda vivienda en Calpe?
Una vez resueltas las preguntas y las cuestiones clave sobre el estado de la propiedad y su situación legal, es necesario reflexionar sobre otros factores que pueden influir en tu inversión a largo plazo.
¿Está la vivienda en una zona con alto potencial de revalorización?
Al evaluar una propiedad, es muy importante investigar el desarrollo y crecimiento de la zona donde está ubicada. A largo plazo, factores como la proximidad a servicios esenciales, la accesibilidad, y la existencia de nuevos proyectos urbanísticos o infraestructuras pueden incrementar el valor de la vivienda. Calpe, con su atractivo turístico y su constante mejora urbana, cuenta con un gran número de áreas con un alto potencial de revalorización.
¿Qué gastos adicionales deberás afrontar?
Además del precio de compra, es esencial tener en cuenta los costes adicionales asociados a la propiedad. Estos incluyen:
- Impuestos y tasas: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (en viviendas de segunda mano) o IVA (en obra nueva), tasas municipales como el IBI y gastos notariales.
- Mantenimiento: Costes periódicos como comunidad de propietarios, seguros y mantenimiento de la vivienda.
- Otros gastos: En casos de alquiler vacacional, considerar licencias o permisos adicionales.
Calpe: el destino perfecto para tu segunda vivienda
En definitiva, Calpe es un destino ideal para adquirir una segunda vivienda gracias a su ubicación estratégica, clima privilegiado y alto potencial de revalorización. Al considerar la compra de una propiedad en esta zona, es importante analizar las ventajas de la obra nueva frente a la vivienda de segunda mano, asegurarte de que la documentación esté en regla, y evaluar todos los gastos adicionales implicados.
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